요즘 인기있는 고창은퇴자 마을인 서울시니어스 고창 실버타운은 45만평 규모로 어마어마한 편의시설을 갖춘 가성비 실버타운으로 유명세를 타고 있습니다.
특히 은퇴설계자들 방영으로 인기가 더 뜨거워 졌는데, 고창의 실버타운은 대규모 온천 시설과 다양한 편의 시설로 인해 많은 은퇴자들이 선호하는 곳입니다.
서울시니어스 고창 실버타운 가격 비용 입주자격 분양 관련해서 정리해보았습니다
서울시니어스 고창 실버타운 개요
| 구분 | 내용 |
| 타워명 | 서울시니어스 고창타워 |
| 시설종류 | 유료노인복지주택 |
| 타워위치 | 전북 고창군 고창읍 석정2로 140 (석정리 830 외 1번지) |
| 입주대상 | 60세 이상의 독립된 생활이 가능하신 분 |
| 세대수 | 539세대 |
| 개원일 | 2017년 10월 20일 |
서울시니어스 고창 실버타운 가격 및 입주 비용
| 면적 (평수) | 구분 | 세대당 분양가 | 일반 관리비 | 월 식비 | 세대수 | |
| 1인 | 2인 | |||||
| 14평 (47.09m² ) | 5년 임대 | 1억 | 15만원 | 25만원 | 51만원 | 30 |
| 20평 (66.84m² ) | 1억 6천 | 21만원 | 111 | |||
22평 (72.47m² ) | 1억 7천 | 23만원 | 32 | |||
| 27평 (92.04m² ) | 분양 | 2억 4.9천 | 29만원 | 196 | ||
| 28평 (94.56m²) | 2억 5.2천 | 30만원 | 110 | |||
| 33평(109.07m²) | 2억 9천 | 35만원 | 60 | |||
※ 별도 부과: 세대 내 난방비, 급탕비, 전기료, TV 수신료 등
고창 실버타운 월세
고창 실버타운의 평수 별 월세(관리비+식비)입니다.
※ 난방비, 전기세, TV 수신료, 시설 이용료..등은 포함되지 않은 가격이며, 매년 물가지수 상승 및 직원 인건비 등을 감안하여 변동 될 수 있음을 감안해 참고용으로 보시기 바랍니다.
1인 기준 월세
| 평수 | 월세 |
| 14평 | 40만원 |
| 20평 | 47만원 |
| 22평 | 49만원 |
| 27평 | 55만원 |
| 28평 | 56만원 |
| 33평 | 60만원 |
2인 기준 월세
| 평수 | 월세 |
| 14평 | 66만원 |
| 20평 | 72만원 |
| 22평 | 77만원 |
| 27평 | 80만원 |
| 28평 | 81만원 |
| 33평 | 86만원 |
서울타워 VS 고창타워
서울타워의 경우 고창타워와는 달리 입주보증금 방식으로, 임대나 분양의 개념이 아닙니다. 따라서 월세가 5~6배 정도 차이가나기 때문에, 개인적으로는 고창타워를 추천해 드립니다.가격대가 너무 비쌉니다
거리가 조금 멀다는 단점이 있지만, 시설 편의시설이나 실버타운 규모 자체가 다르기 때문에 되도록이면 지방쪽에 있는 실버타운이 가성비, 가심비 측면에서 모두 우세하다고 생각합니다.
하지만 지역이 서울이여야 하는 분들은 조금은 비싼 월세로 입주하셔야 합니다.
–서울타워, 고창타워 월세 비교
| 평수(1인기준) | 서울타워 | 고창타워 |
| 14~15평 | 278만원 | 40만원 |
| 22~23평 | 320만원 | 49만원 |
| 30~33평 | 350만원 | 60만원 |
고창타워 입주 관련 정보
입주 자격
입주 자격은 다음과 같습니다.
- 일생생활에 지장이 없는 60세 이상의 남녀
- 단, 배우자의 경우 60세 미만도 입주 가능
- 건강진단 결과 후 독립된 주거 생활에 지장 없는 사람
계약 시 구비사항
- 계약금 (공급별 계약금을 입금한 무통장 입금증)
- 주민등록증, 주민등록등본 1통, 인감증명서 1통 (도장 지참)
- 외국인의 경우
- 외국인등록증 사본 1부 (또는 외국인등록사실증명서1통)
입주 절차
- 입주 상담
- 시설 현황, 제공 서비스, 입주 제반 비용 등 입주에 필요한 자세한 상담
- 입주 대기 및 예치금 입금
- 입주하고자 하는 사람이 많을 경우, 입주 대기 예치금을 입금해야 합니다.
- 잔여세대가 충분한 경우 제외
- 종합검진
- 건강 관리를 위한 종합검진 진행
- 비용 : 송도병원 이용시 실비 정산
- 계약서 작성
- 입주
서울시니어스 고창 실버타운 시설
다음은 고창타워 입주 시 받을 수 있는 여러가지 서비스 혜택입니다.
| 교통 | 수서-정읍 SRT ( 1시간 20분 ) |
| 호남 고속철도 KTX ( 1시간 30분 ) | |
| 편의시설 | 게르마늄 온천욕 |
| 방장산 산책코스 | |
| 면역 파동욕장 | |
| 헬스장 | |
| MTB | |
| 파크골프장 | |
| 고인돌유적지 | |
| 선운산도립공원 | |
| 의료 | 석정웰파크병원 |
| 24시간 응급콜 | |
| 재활센터 | |
| 치매센터 | |
| 데이케어센터 |
특히 게르마늄 온천수에 복분자 진액을 섞은 복분자탕과 쑥탕으로 시니어를 위한 온천으로 면역력 또한 높일 수 있으며 손자, 자녀들을 위한 워터슬라이드 어린이 풀..등 다양한 편의 시설이 밀집되어 있어 여가를 즐기기에 최고가 아닐까 생각듭니다.
또한 나이드신 분들은 관절 건강에 조심해야하기 때문에, 과격한 운동시설보다는, 코어근육을 키울 수 있는 파크 골프장도 마련되어 있습니다.
파크 골프는 골프와 유사하지만, 하나의 클럽을 사용하고 경기방식이 간단해 모두가 쉽게 즐길 수 있는 장점이 있습니다. 물론, 18홀 골프장도 있어 이용이 가능하구요
요양원, 병원..등 건강 관련된 의료 복지시설 또한 멀지 않은 거리에 있어, 혹시나 건강 문제가 있을 경우 바로바로 대처할 수 있습니다.
고창 실버타운을 선택해야하는 이유
처음 실버타운에 대해 접했을때 드는 이미지는 바로 엄청 비쌀거다입니다
듣는 소문으로는 월 200만원~300만원은 월세로 나간다는 말에 기겁했었지만, 그건 서울의 실버타운 가격 기준이였고, 지방으로 내려갈 수록 가격대는 내려가며, 분양 또는 임대 개념으로 월세처럼 엄청 비싸진 않았습니다. 서울시니어스 고창 실버타운 가격은 생각보다 저렴했죠
특히 서울시니어스 고창타운의 경우 엄청난 편의시설과 노후를 충분히 즐길 수 있도록 다양한 서비스를 이용할 수 있고, 가장 큰 걸림돌이였던 교통편마저 서울기준 KTX로 1시간30분~2시간이면 갈 수 있어 여러 면에서 놀랐던것 같습니다.
고령자 복지주택으로써 부족함이 없어 한번쯤 입주를 생각해보는것도 나쁘지 않다고 생각합니다.